评估费收费标准
上海项目评估收费标准
●评估收费依据:《关于本市房地产中介服务收费的通知》
发文单位:上海市物价局 房屋土地管理局
文 号:沪价房[1996]088号
发布日期:1996-4-8
文件内容摘录1、 以房产为主的房地产价格评估和一般宗地价格评估,都应采取差额定率累进计费,即按房地产或宗地价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准详见附记。
2、 上述规定的房地产及土地价格评估收费标准为上限标准。
3、 为房地产或土地使用权抵押而作的价格评估,评估机构按上述标准的50%计收评估费。
附记一:房地产价格评估
附记二:宗地底价评估
附记三:资产评估
计算器下载地址附记所显示的表格带自动计算功能,输入相关数据后自动计算结果,下载地址:进入“三千石地产经纪”公众号(suchas_dc),点击左下方的“公告动态”按钮,会跳出“三千石动态”、点击“税费及各类表下载”,输入密码后即可查看,密码已发送至各位经理微信中,请收藏保存,谢谢!
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- 表现爱国主义的诗句(美文共赏|爱国主义诗歌分享与赏析) 表现爱国主义的诗句本期作者:(文中诗歌上方有标明,部分诗歌无标题)素材提供:黄贺晴、尹子云、杜浩林、朱芸暄、傅彦恺、庞翰阳赏析:熊哲夫编辑:李吉春老师、熊哲夫2021年,是中国共产党建党100周年,在这一百年当中,既有当初建党和解放时的艰辛,也有现在强大起来之后的骄傲与自豪。最近,同学们学习完关于爱国主义的诗歌《木兰诗》和《黄河颂》之后,也有感而发,借着这个特殊的机会,写了一些主题相似的诗歌,下面让我们欣赏其中几位同学的优秀作品:红旗谱作者:黄贺晴五颗金色的星星,闪耀着光芒。那颗硕大无比的,就是我们的共产党。四颗小星星,象征着人民,永远追随者党。 那鲜艳的五星红旗,是革命烈士用鲜血换来的。江姐面对敌人的严刑拷打,绝不屈服。邱少云面对熊熊烈火,却一声不吭。它是多少英雄用生命兑换的。 望着五星红旗,我心潮澎湃。要向你一样伟大,要像你一样坚强。赏析:这首诗中,作者由国旗上的一颗大五角星和四颗小五角星展开想象,表现了党与人民不可分割的关系,然后又由它鲜红的颜色联想到了《红岩》中的主要人物江姐与革命烈士邱少云,他们的意志品质,值得我们学习。最后仿写《黄河颂》中赞颂黄河品质的段落,抒发了作者对于国旗的喜爱与敬佩之情。下一首诗也描写了国旗,在某些方面与第一首有着异曲同工之妙:国旗颂作者:尹子云 啊!国旗!你是多么美丽! 你的颜色是用烈士的鲜血染成的。 你的星星代表了人民无限的热情与期待! 望着长江、黄河那气势汹汹的样子; 我们是多么地自豪与骄傲! 啊!国旗! 你用你宽厚的臂膀保护着我们 把56个民族紧紧地搂在怀中。 你是多么坚强不屈! 哪怕被别人欺辱; 也从容不迫地擦干泪水站起来反抗! 啊!国旗!你是多么的五彩斑斓 你有山、有水、景色宜人 啊!国旗!我们是多么的爱你呀!赏析:这首诗中,作者先是描写了国旗的颜色与上面的星星,又将国旗赋予祖国的象征意义,描写它坚强不屈的品质,最后抒发了作者对于祖国大地与国旗的热爱与赞扬。 说到家国情怀,就不得不提到一位魏晋南北朝时期的著名女性,在《木兰诗》中,她男扮女装、替父从军、凯旋归来。“爱国”这个伟大的品质,在她身上体现地淋漓尽致,她就是木兰。下一首短小精悍的诗就是赞颂这位女将的:(标题暂缺)作者:杜浩林啊,朋友!木兰以她英雄的气概,出现在古代的战场上。她展现出中华孝子的胆魄,勇敢而又坚强。这里,我们诵着《木兰辞》,吟诵她的传奇历史。赏析:看到这首诗,很多人估计会想到《黄河颂》开头的朗诵词,没错,这位作者正是模仿了《黄河颂》。虽然套用了句式结构,而且字数并不多,但木兰的精神品质在这里也能很好地体现出来,既有对父母的“孝”,也有对国家的一片赤诚之心。泰山,自古就是君王与权力的象征。而在祖国的万千大好河山中,它也是最能代表中华民族品质的一座,接下来的这一首诗,就是描写它的:泰山作者:朱芸暄它坚韧不拔,它威风凛凛,它与世无双,它雄壮奇丽。它从未倒下,任由风吹雨打。正如我们的祖国一般伟大坚强在千百年来的历史上屹立不倒。赏析:作为五岳之首,东岳泰山自然有它的特殊意义所在。作者巧妙地用山岳屹立不倒的特点,做了一个很特殊的比喻。 一个朝代的王宫,通常具有着非比寻常的重要性,比如汉朝的未央宫、唐朝的大明宫等,但下一首诗所描写的这座宫殿,却因为地理位置,以及近代中国的历史原因,变得格外特殊,它就是北京故宫:故宫赞歌作者:傅彦恺啊,故宫!你以那繁荣的宫殿;出现在侵略者的眼中;令他们妒忌,生起歹意。现在,我们再次站在这里,向洗劫后的重生;再一次的辉煌歌唱:我站在北京之央,望敌人一次次穿梭于我的胸膛,万千珍宝已被匿藏。五千年文化瑰宝于一夜毁于一遭。多年之后,紫禁城再次屹立于首都之央;许多消失的宝藏,早已回“巢”,中华民族,像一个伟大的巨人,紧抱着襁褓。啊!那千年来的文化遗珠,它像一颗神秘的闪晶带给我们骄傲与自豪!赏析:作为明清两朝的皇城,故宫在中国历史中的影响力非同小可,在抗日战争与解放战争时期,其中的文物曾经跟随考古工作者们南下才逃过一劫,而建筑本身在日军对北平的大规模轰炸中已经损失了不少,后来才被修复。这首诗中作者将遭劫前、遭劫时和遭劫后的故宫做了对比,不仅突出了故宫之前的瑰丽,也由此看出了侵略者的残忍与现在国家的强大,抒发了作者对于故宫中文物的喜爱与自豪之情。 从1921年南湖红船上的中共一大,到现在,中国共产党已经陪伴着人民走过了第一百个年头。这一百年中,有数不清的伟人为党作出了巨大贡献,这其中就有非常受人民爱戴的毛泽东主席:脊梁作者:庞翰阳1949年,您在天安门上庄严的宣告,按下电钮时——您的内心欣慰的笑了;保家卫国,您的儿子牺牲在了朝鲜战场——您却无怨无悔。有了您,中华人民彻彻底底的站了起来;有了您,才把摇摇欲坠的中华民族带向光明;有了您,才让这艘轮船扬帆远航!您,是中国伟大的领袖;您,是中华民族的脊梁;您,是中国人民的希望!您永远活在人民心中,您永远活在人民心中!赏析:这首诗先通过三个事例,体现了毛主席为人民服务的精神品质,然后通过几句话概括了毛主席主要的成就,最后抒发了自己以及人民对毛主席的爱戴之情。 结语:通过以上几位同学创作的诗歌,我们看到了大家对于祖国的热爱,同时也希望这几位同学的作品能够激发大家的灵感和对于文学创作的热情,我们期待以后能看到更多更好的作品。 表现爱国主义的诗句相关文章...
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小爱得到消息,今年的室外池还会有游泳培训课程,第一期是6月24日开始,整个暑假会有6期,每期10节课,每节课60分钟,而且每个时段学习的泳姿还都不一样,价格是1260元,简直太合适了。 △图片为去年旧照 水立方游泳俱乐部的购买方式众多,小爱就不一一列举了,有需要的亲们还请关注“水立方游泳俱乐部”官方微信哦(ID:myswimmingclub)。 @宸妈:我给娃买的是次卡,一年有效期,12次课,一对一,上课前提前跟教练预约就行,我们刚上三节,暂时没看出什么效果,先跟水里扑腾。我们买的早,价格比较合适。 地址:天辰东路11号国家游泳中心电话:010-84378912、010-84378899价格:1260元起/期,门票:60元/人清华大学陈明游泳馆小班课程,性价比高 这家是群里妈妈推荐的,她家娃已经在这里学了几年的时间,现在小家伙可是游得很好呢~ 提起清华大学,最先想到的必然是它著名学府的身份,除了荷塘月色和银杏大道,清华校内的陈明游泳馆也很值得畅游一番。陈明游泳馆是以陈明老先生命名的,他的后人是清华校董。 △photo [email protected]小胖儿1991 清华学校本身对游泳项目就很看重,属于必修课。陈明游泳馆是校内游泳馆,空间很大,设施齐全,有8道50m的标准泳道,浅水区4个泳道,深水区4个泳道。深水区则需要有深水合格证,当场就能考(15元/人)。这里平时供校内的学生和老师上课训练用,也会对外开放,门票仅仅25元,跟不要钱似的~ △photo [email protected]皮毛妈 除了正常的标准泳池,还有专业跳水和花游区(5.1米深),奥运会期间被用作奥运会跳水训练馆,据说某些著名跳水运动员还经常来这里训练。跳水和花游区大概20米*20米,有观众席供家长就坐。 △photo [email protected]皮毛妈场馆里水质比较干净,水温为28度,对于娃来说稍微有点凉。 今年的暑期游泳短期培训班已经开始招募,第一期从7月1日开始,整个暑期共招募五期,每期12天。培训分为长训班、单独辅导和亲子培训三种,除了长训班需要有一定的基础和年龄限制之外,其他均可接受小白,价格最低是1880元/期,虽然比去年稍高了一些,但是性价比还算是蛮高的了~ △photo [email protected]皮毛妈@皮毛妈:水质目测比较干净,游泳训练区水温较低,孩子说进去之后特别冷,必须一直一直游,不能停。跳水和花游训练区水温稍高,小孩子上一对一课也在那里。 地址:海淀区双清路30号清华大学内东大操场对面电话:010- 62792475价格:门票25元/人/次;游泳短期培训班,12次1880元起清华大学西湖游泳池露天游泳池,靠近清华西门 这家西湖游泳池也在清华大学内,靠近清华西门的位置,旁边就是荷塘。相比较于前面介绍的陈明游泳馆,这家完全露天的设计简直是拯救了那些想游泳却怕冷的娃,让老母亲们也不用再哀嚎“我家娃说太冷,不愿意游”了。 △photo [email protected]_7231 清华西湖游泳池每年都会不定时对外开放,今年6月1日已经开始了。它是一个完全露天的游泳池,很像小爱小时候玩耍的那种。游泳池分为深水区和浅水区两种,深水区是划分泳道的,需要有深水证才可以进入,而浅水区则没有划分泳道,更像是个大池子。 △photo [email protected] 露天泳池的视觉效果很开阔,水量也很大,有的时候陈明游泳馆有比赛,不对外开放,训练的人就会选择这里。平时的话人会比较少,娃玩得也会比较爽。唯一美中不足的是,这里的配套设施比较简陋。 这个暑期这里也会有短期游泳培训班,两个月共有四期,每期12次课,每次课80分钟,每期培训班的价格是1600元,这价格比陈明游泳馆还低,太良心了。西湖的培训班要求孩子至少6岁起,娃太小的话还是选择不远处的陈明吧~ 地址:海淀区双清路30号清华大学内电话:010- 62782586价格:12次1600元报名地点:西湖游泳池办公室北京35中游泳馆中学里的游泳馆 北京35中位于赵登禹路,每每从那里路过,宽敞的操场、偌大的校园都会很抓人眼球。游泳馆在综合楼的地下一层,从学校北门进入,直行100米右手边就是,学校里的游泳馆是真的安静啊。 游泳馆的场馆很大,同时也因为这里是学校,所以人很少。设备也很新,虽说是在地下一层,但是因为周围灯光很亮,完全没有压抑的感觉。楼道里标志也很清楚,完全不难找。 泳池有6条标准50米的泳道,水质很透亮,听说还是臭氧过滤。但是,这里没有浅水区,6条泳道都是深水区,水深2米,所以真的是只适合有一定游泳基础的。而且别忘记带深水证,如果没有,当场也能考,价格20元。 35中今年的暑期依旧会有游泳培训班,从7月13号开始,到8月29日结束,7月2日开始第一期报名,接受6岁以上的孩子,一个半月时间内共举办四期,一期课程为12天,分时段教学,每班10-15个孩子,也算是小班教学了。价格是每期1200元/人,价格相比去年有所上涨。 △图片截于“北京35中游泳馆”官方公众号场馆平时周一到周六开放,早、中、晚三次分时段开放。如果平时来,场馆只有次卡出售,核算下来大概要40元/次。除了游泳馆,35中还有篮球馆和羽毛球馆,简直是住在附近的亲们一个好的选择。 地址:西城区赵登禹路8号电话:63886288价格:40元起/次报名方式:游泳馆大厅排号现场报名 7月2日 13点开始发号报名时间:7月2日下午14点—15点半其他信息可关注官方微信(名称:北京市第三十五中学体育俱乐部)西山居游泳馆高档会所里面,有室内室外两种泳池 会所游泳馆分为室内和室外两部分,室外就是当时火遍京城的“帝都首个观山泳池”,有种网红民宿的feel。这里不仅景色绝佳,泳池的水深也只有0.7米,孩子玩绝对没问题。最重要的是这里人超少,工作日来经常有包场的感觉。 △photo [email protected]宸妈 室内泳池有4个泳道,35米长,水深1.5米。这里常年有游泳培训班,而且基本私教类型,教练是陪着下水的,一对三的价格最便宜,2300元/人/10课时。孩子上课的同时,家长还可以自己在旁边游泳或者去会所四层的健身房,价格也不贵。 △photo [email protected]宸妈@宸妈:这里的教练很有耐心,我们报的是一对一的游泳课,已经一年多了,每次课小朋友都很开心,已经学会了几种泳姿,我们已经打算要续费了,相比周边,这里的水质也很好。孩子上课时大人也可以办会员卡,可先健身然后再游泳。这里环境也很好,毕竟是私人会所。 地址:永丰路西山壹号院西山居三层电话:82557887-6822 13522928929价格:游泳培训2300元起/人/10课时;次卡80元起/人/次(有效期一年)露西水世界三个月起就可以学,各年龄层都有专属游泳课 这家完全不用小爱多说,条件简直完美,三个月的小宝宝就可以学,拥有众多专业头衔,里面的教练更都是专业人士,她家创始人Lucy更是国内唯一取得英国游泳教师协会(STA)和美国游泳学校协会(USSSA)双执照婴幼儿游泳教师。用群里妈妈的一句话评价就是“除了贵,没其他毛病”。 这里泳池的水温在30℃-32℃之间,娃完全不会感到冷。泳池为10*25米小号泳池,水深是1米至1.5米,水质也很清透,泳池周围布置得也很漂亮,颇有种童话世界的feel。 露西有各个年龄层的游泳课,三个月以上的小宝宝就有亲子游泳课,3岁以上的孩子为一对一教学,掌握两到三个泳姿的4岁以上孩子可以进游泳队,7岁以上可以进竞赛队。 露西的理念比较国际化,老师也很专业,平均30到40节课能学会三种泳姿,先从仰泳学起,然后是自由泳和蛙泳,之后可以进入小队训练,继续学习蝶泳,还能参加比赛,课时费也会相应降低。露西也是少有的教练陪着下水的机构。 @皮毛妈:露西教学水平挺好的,适合小龄孩子,低于6岁的。一对一的教练都下水,小队课有时不下水。教练都从仰泳开始教,我家老大学的比较慢,老二大概十节课就学会了。就是稍微贵点。一对一要3、400一节课。 网站:http://www.lucyww.com地址:朝阳区北苑路108号(鸿华馆);豆各庄六号院(雅居馆);海淀区尚丽外国语学校南200米(闵庄馆);丽苑街15号青苗国际学校内(天竺馆)费用:课程比较多样,最低平均课时费约200元/人/节 群里妈妈还推荐了很多,英东游泳馆、首都体育学院游泳馆、长峰假日酒店游泳馆,这些都是有游泳教学的,因为篇幅原因,小爱就不多加叙述了,如果您还有好介绍,欢迎留言给小爱,小爱会精选出来,给大家更多的参考~ 本文部分图片来自于网络 撰稿:李唯排版:谭晓君审核:刘秋硕 新鲜出炉玩乐攻略,想跟全国三十万家庭分享?一肚子育儿经,你也想写出这样的文章?欢迎狠狠砸向投稿邮箱[email protected]延伸阅读:更多相关主题请点击学游泳越早越好?学会就能救人?关于学游泳,你所不知道的几个误区宝妈们亲测帝都七家国际亲子游泳馆,躲霾避寒更强身七家全北京最美的书店和图书馆,遛娃、遛自己都是好去处!盘点帝都十大亲子商场!最适合遛娃,吃喝玩乐一站全搞定大小爱玩亲子活动日历(2019年6月)每月艺术:创意大挑战(6.1);小小设计师(6.23);维童音乐课(6. 15)每月传统:木作节日特辑(6.1、6.16);皮影肖像制作(6.9、6.29)每月博识:贝贝老师博识课(6.7/6.16/6.22/6.23/6.30);夜宿恐龙馆(6.7~8/ 6.8~9/ 6.15~16/6.22~23/6.23~24);夜宿海洋馆(6.6~7/6.7~8/ 6.8~9/ 6.22~23/ 6.29~30);夜宿麋鹿苑(6.15);水下探险家(6.9/6.29);乐乐故宫家具每月陪伴:小小飞行家(6.23);插秧节(6.1/6.2);揭秘汪星人王国(6.9);自来水奇妙之旅;通关小达人每月揭秘:揭秘三元牛奶厂(6.22);环保小达人(6.15/6.30)每月自然:真人CS(6.8/6.30);追风少年(6.9/6.22);地心探险(6.1/6.23);化石小猎人(6.8)每月探索:野外生存独立营(6.7~8);水上运动营(6.~8;6.8~9);夜探湿地酷体验(6.7~8、6.8~9、6.22~23、6.29~30)大小爱玩夏季出行推荐:千亩湖泊、奢华马场和浪漫酒堡一个都不能少,更有专业教练带你玩皮划艇哦!家有琴童、舞童必看的四部舞台剧,带孩子来一场高水准的艺术之旅夏令营| 营会早鸟战已经打响!这个夏天用最实惠的价格,尽享最美好的夏天吧!一站玩齐的日本九州游,海豚、网红火车、熊本部长一个都不少体验书本上才有的玩法,一个夏天再还你一个小黑孩,原汁原味的纯美式营地优惠又回来了 北京游泳馆相关文章...
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