电梯房几楼最好_6层无电梯房几楼最好

电梯房几楼最好
26层电梯房几楼最好

  • 请问,26楼的电梯楼,我买七楼好吗?
  • 10-12

18层楼房选择几楼

  • 18层的电梯楼房选择几楼好呢,太低是不是采光不好,考虑到老人的话,太高对心脏不太好,应该选择几楼不影响孩肠粉段莠灯疯犬弗华采光和视野的情况下,另外前排都是18层的建筑,楼间距大概几十米好像
  • 10楼左右最好,不高不低,下面吵闹又听不见

同样的价格我是买电梯房还是楼梯房

  • 事情是这样的:去年我想买楼梯房但没有于是买了电梯房花了42万(按揭的),今年买房的告诉我有人不要了一户楼梯房说可以转给我也只要42万(四楼),其实去年买电梯房因为搞活动少了2万,所以电梯房原价其实是44万,我该怎么选
  • 城市,让生活更美好。 这个虽然是句广告词,但是可以看出来将来城市发展的趋势,而带有电梯房的小高层,高层无疑也是将来城市规划的住宅形式。你说的哪几种情况,重点是希望将来升值和保值都比较好些是吧,那我教你个诀窍,你就好选择楼层了。1,8-11层是城市的尘埃区(离开地面30米的高空有个十米的尘埃区),很讲究生活品质且有挑选余地的同学可以放弃这几个楼层。2,顶楼是非多,漏雨啊,小楼盗窃易得手楼层,夏天暴晒啊,等等。3,一楼二楼不要,容易受潮,没什么隐私性,卫生间地漏容易有下水道翻上来的味道。所以,除去这些楼层,其他可以根据自己喜好挑啦。1,当官的一半喜欢7楼,17楼(7上8下。。。)2,三楼属于低区黄金楼层,这个无论买多层房子还是高层房子都是不争的事实。3,顶楼下面的几层都可以选择,看看自己没有什么犯冲的数字就可以买。(这些楼层往往开盘时候比其他都贵,不要担心,将来大家房子都升值的时候,保证这几个楼面房子升值最快,将来即便大跌,其他楼层面临白菜价的时候,保证这几个楼层不会跌太多,91年的日本和97年的香港给我们最好的理由)。最后解答了:1,虽然你说的12楼比较楼层不好的药贵出350元左右,但是无疑将来它的相对升值空间远远大于那些(股市里面的优质股和垃圾股的区分也是这个道理)。建议购买楼层:12,15,16层。2,如果家里考虑将来老人回来住,或者本身自己就喜欢眼前一片绿化的感觉,或者偶尔想坐坐电梯,偶尔想爬爬楼梯,又或者确实预算有限。建议购买楼层:3,7层。 多层肯定不是将来城市规划的趋势,除非开发商哪着郊区的土地弄点别墅群或多层复式群。所以,将来安身郊区或市区,要看个人取舍了。

请教首次购房知识;

  • 房子40万,计划首付三成,按揭25年,首次付款+其他费用合计首次我要交多少钱才够?另外能贷到款的几率约多大,本人信用记录良好,未贷过款,自己注册有公司经营小生意;求房产人士指教!不懂者请勿打扰;感谢!
  • 其实还是需要根据你自己的要求,自己可以总结下为什么要买房,自己的承受能力,需不需要和家里人一起住,这几点你弄清楚了的话,房子就很好买了!以下给你一点建议,希望对你有所帮助!对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢?某资深中介总结出了买二手房的“十看十不看”,以供大家买二手房时参考。 1.不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。 ?? 2.不看晴天看雨天 下过大雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。 ?? 3.不看装修看格局 购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。?? 4.不看墙面看墙角 查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。 5.不看装修看做工 好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题,对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事,挑出这些小毛病,可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲,装潢新但做工很粗糙的房子,很有可能是投资客买来的房源,其目的是低买高卖赚取差价,对这类房源要多加注意。 ?? 6.不看窗帘看窗外 应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。 7.不看冷水看热水 如果要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况:一是房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很久都没卖出去。 ?? 8.不看电梯看楼梯 新建商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。 9.不看地上看屋顶 看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房,购房者还要看看灯饰的路线,看一下天花板是否有水渍,或是漆色不均匀的现象。如果有,表示可能存在漏水。如果可能,带上螺丝刀,卸下灯具,打上手电筒,看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。 ?? 10.不见房东见保安 可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。 此外,需要特别注意的是看房之前要审慎选择为你服务的中介,以避免遇到黑中介这些窝心的事情。请采纳答案,支持我一下。…余下全文

广州的租房问题

  • 我在58同城里看到珠江新城,星汇云锦那小区看到有人po出租房信息。才900块一个月,可信吗?珠江新城房租不是应该挺贵的吗。单间电梯房。就是在星汇云锦里问题补充: 刚去百度了一下那小区的租房价,七八千一个月,我想知道58同城里那900块一个月是怎么写出来了,这不是坑人嘛
  • ——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的,我现在在广东省中山市西区,马上也租房了可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。—……余下全文

电梯公寓客厅地面裂缝

  • 2013年交房的16层电梯公寓,买的10层,今年装修,装修期间楼上11层住户也开始装,楼上电工进场之后抹打了电线槽子的灰浆时发现灰浆漏下来了,这才发现他们家客厅地面裂缝了,漏水较厉害。客厅地面不是应该是现浇的吗?为什么会有这种情况?该如何处理?是否有安全问题!
  • 首先既然交房了 说明已经施工很长时间了,地面应该不会出现这种问题的。出现渗漏要看是大面积的裂缝还是只是一小块漏。小块的话是正常的,因为施工的时候地面都是有大概20cm左右的检查孔,每个房间可能有好几个。 要是这种的话 自己施工的时候找师傅顺便补一下就 好了,要是有暖气管子的话 最好做下防水。要是大面积有裂缝~渗漏的话,那就是施工质量问题了,这存在很大的安全隐患。必须找物业核实解决你的问题希望能帮到你

高层和多层的问题,楼距70米能挡到阳光吗?

  • 看好一套房子,我们小区前面新建的小区,建高层33层。我们小区左右也有两栋高层(33层),中间是“多层”(共8层)高层和前面小区33层楼的楼距是70米,多层和前面小区的楼距是80米左右,现在我们这个小区高层和多层都有我看好的户型。请问大家,买高层和多层的话,各买几层不遮挡阳光?还有就是多层和高层的问题,比较纠结。麻烦各位了。我比较担心高层买的高了,电梯会不安全吧?
  • 最好买多层、3楼~5楼(有阁楼)比较合适~  有时间的话你可到下午到想买的楼房内看看光照程度,没时间的话你可算一下:一般楼的间距不少于楼高的1.7倍,算算是否合适~

房屋门对门好吗?

  • 房屋门对门好吗?
  • 问:在风水中门对门的问题一直困扰着人们,由其是现代的建筑设计师不懂风水,在设计上没有考虑这个问题,所以在楼房中门对门成了住宅中主要的问题,在门在风水中叫气口,在海神风水中叫动态口。是空气流通的、人走动的地方,它是动态信息出入的地方,直接影响着室内的场态的变化,不同场态决定着不同的吉凶,不同的门产生气体也不同。卫生间所散发出来的是浊气,不良气体;厨房散发的气体虽然比卫生间好,但是由于在炒菜过程中,散发出来的油烟对人体有害;当这些门与卧室门相对时就更加不好了,门对门还有很多不便之处。这里谈一下如何解决的问题。 答:避免大门吃小门。从实践经验来看,住宅间门对门并没有问题,不过还是尽量避免为上。要注意的是一门大一门小会有问题。因为门较大较气派的一方会把较小的一方的旺气吸走。在台湾,很多工厂都把门口做得尽量的大,其实就是想把对方的财气吸过来。要想财聚旺一点,可以把自己的门做得豪气点,大一点,但这种损人利己的行为不提倡。   家中摆床都有这样的规矩,在如今要购买商品房,除了上周我讲的外部形势,家居的内部,也就是户型,在风水上当然也有讲究。   住宅和商铺一样,谁住进去兴旺或者背运,都和主人自身命卦有关系,要具体分析。但一些普遍的规律,是人人适合的。   古人讲究天圆地方,你看无论是北京的四合院,还是昆明的老宅一颗印,都是方方正正。其它形状的房屋,尽可以作前卫的场所,例如昆明一些大酒店顶楼的圆形餐厅都没问题,但不能做住宅或办公。   好的户型内部,要尽量避免门门相对,特别是卫生间、厨房,都不要和其它功能的房间门、大门在一条直线上。这也是为了保持空气流通和清洁。 现在的商品房有些看似方正,实际上在部分方位上会出现缺角,也就是住宅里面的内直角。有些角缺了,还可以化解一下。但西北、东北、东方缺角,那就神仙也解不脱了。   住宅大门不要对着单元门或者楼梯及电梯门,如果与对面的邻居大门相对,中间距离最好宽阔一点。如果实在改变不了,室内最好做屏风或者玄关。传统风水认为:之所以这样做,是为了保持家居的隐私性,以及避免外来空气、灰尘等直接进入家中。   大门直对阳台或大窗户,在风水上叫穿堂煞,极易形成酣鼎丰刮莶钙奉水斧惊穿堂风在一家老少身上吹,让人不舒服。同理,如果大门内有狭长的走廊,也要使用屏风等拦阻气流穿堂而过。   现在有的商品住宅,以大窗子为卖点,岂不知大窗子容易泄气,并不适合家居。当然,窗子太小或少也不宜藏气。窗子以明亮透风就行。现代的钢筋混凝土的住宅内部,各种承重横梁较之古代土木建筑多了许多。传统风水认为,横梁压顶预示大凶,会让人精神压抑,最好用天花吊顶来处理,将其隐蔽。   住宅的中央,是一套房子的太极中心,如果中心上被设计成卫生间或者厨房,那对居家大大不宜。   其实,这些规矩,稍加推理就可知道都是让家居更方便、卫生。可是,现在有的开发商只顾赚钱,别说风水,就是常识都可以不顾。所以,买房前大致看看户型风水,还是很重要的。 现在设计的住房家中几乎都有门对门的现象,在风水上门对门被称为门冲煞,也称为相骂门,门象征人的口,两门相对即为两口相对之意,主要容易发生口舌冲突摩擦是非之事,家中的门对门容易引发家人不和谐,如与父母、与配偶、与子女之间感情不和谐,容易发生口舌是非等。如是大门与别人家的门相对,容易引发交际上的不和谐,同时还会影响到两家人的运气。 两门相对如果距离近则冲力不大,影响也不大,如果比较远,不但形成了门冲煞,而且还形成了路冲煞,门冲加路冲,冲力强大,轻则口舌是非,重者伤病破财,血光之事等。家中最忌厕所门冲卧室门,厨房门冲卧室门,厕所门与厨房门对冲等,这些……余下全文

现在我有个选择的机会,一个是住最好的地方,我是指租房子,,很贵,但是是本市数一数二的楼盘,,邻居档

  • 现在我有个选择的机会,一个是住最好的地方,我是指租房子,,很贵,但是是本市数一数二的楼盘,,邻居档次比较高。,一个是住次一点的,,也是品牌物业,,稍微便宜一点,,装修也不错,,,还有一个是继续住在现在的地方,,很次的小区,,电梯总坏,因为是自己的小窝,几乎不用再花什么钱,,,我一直在想环境对人的影响到底有迹氦管教攮寄归犀害篓多大,,单身,,未来一切还在上升期,,各位高手请帮我选一下,合计的头都大了,
  • 先查水电表度数否抄错没抄错再检查水电表否房东能手脚候水迹氦管教攮寄归犀害篓电表能自坏我家租房现水表坏水表走字租客三四月水都没显示度数换水表才几月税费都按平均收,水般用电表问题

我是1970年生农历5月初2丑时生,我住几层楼房好?

  • 我是1970年生农历5月初2丑时生,我住几层楼房好?有的说2层,有的说3层,还有的说4层,到底哪层好?
  • 这是年富力强之时,如果有老人住一起生活,楼层最好不超过3层。没有老人住一起,就选高些,不选顶层。有电梯的高层楼,最好就选N-1层。

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